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10月全國規模以上建材家居賣場銷售額年內首破千億

發布時間：2019-11-18

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI10月份全國建材家居景氣指數（BHI）為113.47，環比上漲2.93點，同比上漲11.93點。全國規模以上建材家居賣場10月銷售額為1031.7億元，環比上漲5.13%,同比上漲6.33%。1-10月累計銷售額為8283.2億元，同比上漲4.85%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：10月全國規模以上建材家居賣場銷售額年內首破千億，BHI繼“金九”之后繼續上漲，顯然已成全年最高點。

10月全國規模以上建材家居賣場銷售額年內首破千億

具體分析如下：

首先，分析全國房地產市場情況：據國家統計局數據顯示，10月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.14，比9月份提高0.06點。1—10月份，商品房銷售面積133251萬平方米，增速今年以來首次由負轉正，同比增長0.1%，1—9月份為下降0.1%；商品房銷售額124417億元，增長7.3%，增速加快0.2個百分點，銷售額增幅也呈持續擴大之勢。雖然銷售業績的增長主要是由于供應量的增加，以及部分房企“以價換量”的促銷策略導致，但數據正增長的信號給整個市場帶入了積極的影響，全國建材家居市場在十月傳統旺季也表現不俗，BHI及全國規模以上建材家居賣場銷售額均創下年內新高，但由于接下來又面臨市場轉淡的節點，所以這個增長態勢基本上難以維持。

其次，分析BHI各分指數情況：最先關注先行指數“經理人信心指數”，其繼上月環比跌幅進一步擴大，環比下跌高達52.44點，且其絕對值跌至38.3（高于50看好后市、低于50看弱后市）。其原因一是宏觀經濟下行壓力仍在加大，由國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2019年10月份，中國制造業采購經理指數（PMI）為49.3%，比上月下降0.5個百分點。二是全國建材家居市場整體商能過剩、競爭激烈，以及經營成本上漲等諸多因素影響，企業信心相對減弱。以上綜合使得短期內市場預期再走低。

而本月同比漲幅位居第一的分指數仍是“人氣指數”，該分指數今年以來多次上榜，據統計，越來越多的建材家居市場在多業態發展、提升消費者體驗感、實現線上向線下引流等方面持續動作，市場人氣自2018年以來持續回攏。但隨著下沉市場的推進，以及“小鎮青年”（主要指三四線城市乃至鄉鎮的80、90后群體）消費群體的崛起，市場如何將回攏的人氣轉化為真正的購買力，仍有漫長的道路要走。

綜上，雖然當前BHI數據向好，但市場并未出現全面反轉之勢；且BHI整體走勢越發趨于平緩，在行業洗牌及轉型升級的關鍵時刻，“金九銀十”早已不再是企業的救命稻草。建議建材家居企業認清行業發展形勢、轉變觀念，建立戰略思維，在危機中把握機遇、創造未來。

文章來源：中國建筑材料流通協會
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